2023.9.7 星期四 贵港 多云转阴
今天是2023年9月7日,癸卯年七月二十三,星期四,是我写原创日精进,通过文字记录美好生活点点滴滴的第817天。
几天前我就说过了,台风“苏拉”和台风“海葵”,双台共舞,肯定会给我们大广西带来连续多日的雨水天。
但是,让我万万想不到的是,这雨水天并不是连续多日地下,而是先出两三天的太阳,然后才又继续下雨。
我今天上午10点46分,在用备用机刷短视频时,看到了玉林晚报抖音号发布的内容,它这上面是这样说的:
今年第11号台风"海葵"(HAIKUI)先是在福建和台湾肆虐之后,没几天就减弱了,也停止了编号。
但是,它太厉害了,它的残余势力依然还在,而且它还会移入我们大广西,给我们大广西带来狂风暴雨!
2023年9月8日起,大到暴雨、局地大暴雨来袭,最强降雨时段为8日晚到9日。
台风"海葵",9月5日8时减弱为热带低压,9月6日17时停编。
预计"海葵"减弱后的残涡中心将于9月8日上午进入桂中,10日上午减弱消散或移出广西。
受其影响,9月8日﹣10日广西自东向西有一次大雨到暴雨局地大暴雨天气过程,最强降雨时段为8日晚上到9日。
具体预报如下:
9月7日白天,贺州、桂林、柳州、来宾、梧州、玉林等市和河池东部有小到中雨、局地大雨到暴雨,并伴有短时雷暴大风等强对流天气,广西其它地区多云有阵雨或雷雨。
对了,昨晚睡得蛮早的,因为今天是跑休,又再加上昨天下午的午觉没有睡好,所以我就想要睡早点,把所有的不好都补回来。
还不错哈,当我早上7点半醒来时,那种烦人的疲惫感已经消失了一大半,蛮精神的。
其实早在6点多我就已经有点迷迷糊糊地醒来,已经感觉到天亮了,但是我还是觉得困,就继续躺床上睡,平躺睡一会儿,然后又转到左侧睡一会儿,再然后又转到右侧睡一会儿。
今天天气也是蛮不错的,多云转阴,受到台风影响,今晚深夜可能会下雨,也有可能是明天。
上午基本上是在喜马拉雅听音频,先是听新闻联播和每天10分钟新闻早餐,然后又听了周文强老师的音频——《周文强老师财商思维1000讲》。
昨天的那个《黄帝内经》从第6篇开始是要收费的,我没有付费,就想听免费的。
于是,我就按照之前整理好的书籍目录,看看有哪些书是免费收听。
找了老半天,终于找到了一本免费书籍,这本书就是周文强老师推荐的《读懂孩子的情绪》,作者是朱芳宜。
周文强老师以前也在666书友会上面解读过这本书,而且是以采访的方式,跟本书作者朱芳宜女士一起解读,非常精彩。
至于下午的时间,自我感觉今天蛮精神的,所以我就没有睡午觉,一直在学习,抖音上学一会儿,喜马拉雅上又学一会儿,然后在视频号又学一会儿。
当然了,下午4点多,我依然还是按照惯例,又去了富爸爸图书馆看书,继续看那本《富爸爸房地产投资指南》。
说实在的,我对房地产不感兴趣,没啥意思。
但是,我很喜欢财商,非常热爱财商,而这本书又是罗伯特·清崎亲自写的,我就在想,这本书里面应该蕴藏着不少财商智慧。
所以呢,我就看了这本书。
后来才发现,其实这里面也没多少干货。
好了,接下来自律哥就给大家分享点干货吧,等下我还要出门提货,昨晚在多多买菜下的订单已经在上午9点52分到达了提货点。
都是买的一些蔬菜,像那个什么菜心啊,竹笋啊,白萝卜啊,胡萝卜啊,还有那个什么大白菜啊,还有新鲜白菜苔啊等等。
还有两件八宝粥,一件牛奶,一包花生。
那么多菜,应该能吃半个月,我基本上是一个月才出去一次。
之所以在网上买菜,是因为这里面的菜比线下的菜市场那些菜便宜,只是提货比较麻烦,老是要上街去。
不说那么多了,下面就是自律哥给大家分享的干货。
我学到了什么?
首先,自律哥先给大家分享一下周文强老师的喜马拉雅音频,这是我整理出来的一些非常有价值的碎片化内容,希望能对大家有所帮助。
第610集-《忏悔篇》,一个懂得忏悔的人,就是有福报的人!
人性啊,真的是太黑暗了啊!
以前,我还觉得借钱给别人是一种福报。
但是,后来我的风水师告诉我说:“人家本身造了这个坏的恶因,他是要得一个恶果的,就是让他受穷!
结果,你却帮他把这个恶果给吃了!
最后,他的这个恶果不就到你身上了吗?”
圣人畏因,凡人畏果!
从今天起,我要给自己种下的全是善因,那么日后咱得到的就是善果。
所以,当你学会了忏悔以后,你的人生将会一往无前!
我非常感谢那些借我钱还说我坏话的朋友,我非常感谢借了我钱还把我拉黑的朋友,我真的是太感谢他们了!
为什么呢?
可能就是因为他们啊,让我在未来省了上百万上千万啊!
这个烂好人啊,咱不当了,我不在乎别人怎么看待我,你们想怎么说就怎么说去吧!
生活才是你最好的老师!
你遇到的每一件事都是来给你上课的,它刚开始,先是推一推你:“喂,赶紧学习一下,成长一下!”
如果你不醒,那么它就会拍你一巴掌:“喂,醒醒了,你该成长一下了!”
如果你还是不醒,那么它就会拍你好几巴掌,拿玻璃瓶里往你头上砸,让你醒过来。
所以,发生在你身上的任何一件事儿都是果,都是因为你种了恶因啊!
如果一件事儿反复地在你生命当中发生,那就证明这件事儿一定是你的功课!
就像借钱这件事反复地在我生命当中发生,就是因为我没过这一课嘛,过了以后就不会发生了。
第611集-《敬畏篇》,敬畏之心,行之所止。
如果有一个人在你最危难的时候,他愿意借钱给你!
你说,你不应该对这个人好吗?
你咋还伤害他呢?
对不对?
你这样做就是在向宇宙宣告,我不允许对我好的人出现在我生命当中啊!
所以,到最后你只会众叛亲离呀,你对人情世故没有敬畏之心啊。
一个人对你不好,你就应该把他拉黑,你就应该把他删除!!!
你这样做就是在向宇宙宣告,我不允许对我不好的人伤害我,我不允许对我不好的人进入我的生命当中!
对不对?
如果你发现一个人对你好了,你就必须得加倍对他好啊,以德报德呀,以直报怨呀!对不对?
你们倒好,你们直接就是以德报怨,全整反了!
所以,很多人为啥不成功?
为啥痛苦?
为啥混成这B样儿?
说白了吧,就是因为很多人对人情世故,对道德,对伦理,对人性,对天道,对地道,对人道,没有任何敬畏之心!
真的,很多人真的就是没有任何敬畏之心!
接下来,自律哥要给大家分享的是视频号里面的内容,这是周文强老师给我们分享的《离火大运篇》。
要说到这个离火大运,其实周文强老师早在今年过年的时候就已经给我们分享过了。
我不记得是除夕还是大年初一,反正那时候的周文强老师非常敬业,非常爱我们这些学员,就连过年都不忘了给我们分享干货,我都深受感动。
即便这个内容已经分享过,而且已经过了大半年的时间,但是放到现在还是觉得非常有价值,非常有必要再次分享出来。
为什么这么说呢?
因为离火大运很快就要到了!
废话不多说,以下就是周文强老师给我们分享的干货,我已经整理成了逐字稿。
人的小运都是一样的,5年顺,5年逆,剩下2年是平运,12年一个轮回!
这个是小运,那你知道什么叫大运吗?
比方说,过去20年走的是土运,只要你买房,你都能赚到钱!
为什么?
因为大运来了!
所以,你就会发现,以前那些做房地产开发的都赚到大钱了!
比方说,许家印啊,还有王健林啊等等,他们都成了当年的中国首富。
但是,为什么这些人现在都衰落了呢?
原因很简单,因为土运已经接近尾声,马上就要走完了。
也就是说,土运走完了以后,新的财富风口在哪里呢?
那就是从2024年正式开始的离火大运!
180年才能碰到一次的离火大运,被我们碰上了!!!
准确地说,每年10月1日国庆节,磁场会进行互换。
这也就表示,离火大运从今年10月1日就正式开始了!!!
所以说,当离火大运来了以后,什么行业会火呢?
如果你把这句话听懂了,而且你也去照做了,那么你的未来会不可限量!
记住,跟火有关的!
比方说,离卦。
离卦又是跟美有关的,离卦又是虚卦,跟虚拟经济有关的,这些行业肯定会火。
什么是跟火有关的行业呢?
大家可以百度一下五行属火的行业,比如说:餐饮需要用到火的,殡葬也是要用到火的,互联网又要用到电。
导弹、航空,这些东西都会火,虚拟经济,元宇宙NFT等等这些肯定会火!
所以,直播播商也是五行属火的呀!
那跟美业有关的是什么呢?
比如说:整形,对吧?
卖化妆品,丰胸,丰臀,整容,跟美有关的一定会火。
未来的人会越来越爱美,今天你们看到一个男人涂口红,你们是接受不了的。
但是,未来的三年,五年,十年,你会发现这是常态,未来的人类会越来越爱美!
还有就是跟文化有关的会火!
你们要想方设法往这个领域靠,往火上靠,往虚拟经济上靠!
什么是虚拟经济?
大家都能理解吧?
对不对?
你网上的就是做虚拟经济嘛,你开了个抖音的小店,它就是个虚拟店铺嘛,对不对?
往火上靠,往虚拟经济上靠,往文化上靠,往美业上靠。
怎么靠呢?
如果你是做服装的,你怎么靠呢?
你在直播间卖你的服装不就跟火接轨了吗?
不就跟虚拟经济接轨了吗?
对不对?
如果你是做文化的,你可以结合上故宫的文化来做。
衣服可以结合上文化来做,那你就会卖得很火。
所以,这就是未来20年的趋势!
如果说,你的八字命里刚好火又是生旺你的,那么你一定要把握好这20年,这20年是你人生起飞的20年!
有人问了:“火运不旺我怎么办呢?”
那你就要跟上那些走火运的人,比如说,我的五行属性是属火的,那你就可以找我合作啊,我肯定就能带着你起飞啊!
或者说,你可以在你的公司招一些属火的人来帮你干。
为什么李嘉诚能够永远有钱?
因为他懂得借运!
对不对?
那些潮州人,那些大老板,他们都有三四个风水师的,他运势好就用自己,他运势不好的时候,就用那些运势好的人。
好的,我们干货继续,下面自律哥要给大家分享的是《富爸爸房地产投资指南》。
每座房产都有其自身独特的价值,这些价值不仅体现在房屋和土地上。
同时,还体现在其他一些方面。
植被、矿产能带来额外的现金流,旁边的一片空地或者是房里的家具都有可能为你带来或多或少的现金流。
在任何市场环境下你都能赚到钱!
无论市场状况如何,有个情况是始终不变的:人们都需要一个栖身的地方!
无论是租还是买,那些年轻的家庭都会想要为生孩子寻求更好更大的房子,而那些退休的人们则想要换成小一些的房子。
记住:房地产的市场永远不会停止流动!
所以,只要你了解了在不同市场环境下如何运用不同的技巧,你就能在各种的市场条件下获得投资的成功。
你可以根据市场情况的不同制定自己的投资策略,当市场向上的时候,试着倒卖房产。
当市场流动性变差的时候,就可以采用持有策略,这些都由你来决定。
房地产市场和银行业在这几年当中都发生了很大的变化,这些变化对于敏锐的投资者来说都是好消息,通过我创新性的那些投资方法会为你的成功带来更大的保障。
银行的放贷标准比之前要严格了许多,这对买卖双方都产生了潜在的影响。
当交易的双方都需要通过创新的方式达成交易之时,他们会尝试之前从未采用过的方法。
最终,那些符合市场需求的创新会让房地产市场保持其原有的活力。
而那些拥有远见,并采用了创新的方法的人会得到市场保持其原有的活力,还会得到丰厚的回报。
当你面临自己的房产被没收的情况时,一定要小心那些主动来"帮助"你的公司或者是个人,因为他们当中会有一些是不安好心的骗子!
这些骗子专门盯着那些发生财务问题的业主,他们会到处打着自己的广告。
你会在互联网或者是报纸上看到他们的广告,或是在电线杆上和公交车站旁贴着自己的传单,有些还把传单直接递到那些房产信息已经挂在"被没收清单"上的房子门口。
有些时候,他们甚至还会打着宗教团体的旗号来招摇撞骗。
最典型的骗子会答应帮你偿付那些逾期的贷款,并要求"买下"你的房产。
然后,骗子会让你搬出房子,并将房产立即转让给他或是第三方。
要小心!
这样的转让协议并不能免除你的剩余债务!
有些骗子会与你签订优先购买租赁合同,说是你可以之后把房子买回去。
但是,这些都是骗人的!
他们不会为你的逾期贷款埋单,即便你傻傻地给他们缴纳房租,还是会最终被驱逐出来,丢掉了房子还同时背负着一身的债务!
我喜欢复杂的房地产市场,也喜欢挑战。
它需要你动用自己的每一分智慧,发挥自己的每一分潜力。
它会直击你最脆弱的地方,逼着你找出解决问题的方法和资源并且战胜它们。
它让你有机会与世界上最聪明、最有毅力的精英们一同并肩向前。
最终,所有的辛苦努力都会凝结成你的最终产品,满足人们的需求。
然而,更重要的是,它能为你带来成就感,实现自身的价值。
对我来说,购物中心不只是钢筋混凝土堆砌的产物,它是需要用辛勤的汗水、诚信的人格和持续的激情才能创造出的奇迹。
互联网给人类带来的海量信息价值无以复加!
试想一下,如果把互联网上所有的信息都转换为书籍或者报刊的形式,估计全世界所有的图书馆加起来也放不下。
与此同时,通过互联网进行的信息查询速度也是以往的图书管理员无法比拟的。
它就像是一本用鼠标翻动的世界大百科全书,涵盖了世界每个角落的每条信息。
这所有的一切,我们的前人怎么能想象得了?
想想看,光是这几个简单的工具就给我们人类带来了多少的便利,为我们的日常工作省下了多少的时间?
看到这儿,你不得不承认我们的确是生活在一个充满机遇的时代!
在我看来,当今房地产行业最大的挑战是如何在成百上千个投资机会中挑选出那些最有价值的投资对象,以及如何合理地安排时间、人力、物力,从而创出最优的项目结果。
如果要说我对现今的"机遇"还有什么不满意的话,那就是好项目太多了,而我的钱却还不够多,所以不能在每一个好机会当中进行投资。
既然机遇于我们身边无处不在,而我们要做的只是如何去发现那些最好的和最适合我们自己的,那在机遇这个问题上我们要做的最多的功课就是怎样熟练地分析每一个机会。
恰巧,这本书就告诉你许多有效的分析方法,帮助你判断。
下面就是内容的一个大纲,也同时是10个问题。(我希望在你的每一桩房地产生意中都按照这10个问题来审视一下自己的项目!)
韦恩的机遇判断标准——10个问题:
1、项目是否与你自己的投资目标相符?
2、项目参与者性格如何?你是否乐意与他们合作?
3、项目是否从理论上可行?
4、项目是否能为你带来等于或高于你既定收益率标准的投资回报率?
5、项目的技术要求如何?通过我们自己或聘用他人是否能满足项目技术层面的要求?
6、我们的资金是否充裕?
7、我们是否有足够的时间投入到此项目中进行监察?
8、项目是否有3个或更多的退出方式?
9、想象最坏的情况,如果项目失败,我们是否对其预先进行了考量,我们是否可以承受?
10、是否所有的利益相关人通过此项目可以取得多赢的结果?
我们管这10个问题叫做"机遇之筛"!
如果我们自问这10个问题都取得了满意的答案,那么就可以更进一步去做深入的了解,也就是我们业内所常说的尽职调查了。
我们有句老话:"当钱遇见了经验,经验就赢得了钱,钱也获得了经验。"
我发现了一条规律,那就是钱会流向那些有能力使资本保值和增值的人的方向。
所以,先让我们对才智的价值予以重视。
行,那接下来自律哥给大家分享点家庭教育的知识点,内容就来自于刚刚给你们讲过的那本《读懂孩子的情绪》。
第四章、《帮助孩子面对负面情绪2》,承认并描述孩子的感受。
通过前面的几个部分,你已经知道,要接纳孩子的情绪,无论是悲伤,恐惧还是愤怒。
有的时候,孩子无法清楚地表达自己的感受。
那么,我们需要帮助孩子学会如何表达感受,这样有利于帮助他们从只会做出本能的行为反应转为开始思考自己的感受。
我们帮助孩子表达感受时,他们会感觉更加安全。
这会使得他们的理性大脑被调动起来,进而使他们的情绪重新回到有意识控制的状态下,让他们能够更好地规范自己的行为,这也是共情的一种方式。
举个例子,当孩子哭着和你说:“妈妈,我的玩具丢了!”
你可能很着急,想要马上哄好他,于是脱口而出:“别哭了,宝贝。”
但是,当你说别哭了时,孩子真的就不哭了吗?
事实上,他还会哭!
接下来,你继续哄他:“别哭了,妈妈再给你买一个好不好?”
他十有八九会更加大声地对着你说:“我就要那个玩具!”
这种情况下,你可能会真的急起来。
孩子的哭让你烦躁,想想他已经丢了好几个玩具,气就不打一处来。
对他失去了耐心,孩子也可能变得更加伤心或者生气。
不仅仅因为玩具丢了的事实,还因为面前这个不理解自己的妈妈,让他的负面情绪变得更加复杂。
对于语言交流能力还不那么成熟的孩子来说,此时除了哭和发脾气还能做些什么呢?
如果是处在青春期的大孩子呢?
他们往往会回到自己的房间,把门关上,不和你沟通了!
所以,我经常和很多家长说:“现在孩子还愿意对你哭,说明他还在乎你,需要你,你还有机会和他沟通。
而大一些的孩子,很可能就把沟通的门也关上了!”
那么,在孩子有情绪的时候,我们应该怎么做呢?
首先,我们应该承认孩子的感受,向他传递一个信息,无论你生气,害怕还是难过,都是最自然的感受,没有对错,我都会接纳你。
同时,我们还需要帮助孩子把他当下的感受具体的描述出来。
当孩子哭着和你说我的玩具丢了时,你可以试着去理解他的感受,告诉他:“玩具丢了让你很难过,那是你最喜欢的玩具,你连睡觉的时候都会拿着它,你很爱它。”
慢慢地,孩子的情绪会好一些。
即使他依然哭,你的理解和共情已经给孩子受伤的情绪贴了一块创可贴。
接下来就要交给时间了,这也是他体验痛苦的机会。
而每一次痛苦的体验都会让孩子变得更加坚强,承认并描述孩子的感受。
一方面,让孩子感受到被接纳和理解,这样他可以把专注点放在体验自己的感受上,而不是与父母的情绪对抗上。
另一方面,孩子也可以重获安全感,脱离应激的状态,让他的理性大脑调动起来,帮助他应对接下来的痛苦。
关于这个方法,我要强调两点:
第一、不管是否认同孩子的观点,你都要承认孩子的感受,感受没有对错,都应该被接纳。
比如,当大儿子对你说:我不要弟弟,我讨厌他时,这种极度的感受需要被承认。
你可以告诉孩子:“听起来你不太开心,有时候你会担心妈妈生了弟弟就不再爱你了。
小婴儿的确需要妈妈照顾,可即使这样,我仍然有足够的爱可以给你。
你永远都是我唯一的大宝,我对你的爱永远都不会少。
如果你感觉不好的时候,就像现在这样告诉妈妈,我也会像现在这样给你一个大大的拥抱,好吗?”
事实上,比起讨不讨厌弟弟,他更在乎你对他的爱会不会变少。
不断重复这样的话,会让孩子感觉更加安全。
第二、你可以用具体描述的方式帮孩子说出感受。
不要简单地对孩子说:“我知道你难过了,你好生气呀。”
而是要详细具体的描述出孩子的感受,这需要你真能对他感同身受。
你可以具体地说:“你看起来好难过,积木倒了,你用了很长的时间来搭它。
或者说你现在看起来很生气,你肚子里是不是有一个在喷火的小怪物?”
从孩子一岁半开始,你就可以试着帮他描述感受了。
下面的场景能够帮助你更好地理解和扩展这个方法!
这是一段孩子和妈妈的对话,一个孩子正在吃的冰淇淋掉到了地上。
我们先看一个反面的例子,孩子咧着嘴要哭:“它掉了!”
妈妈:“你怎么不好好拿着呀?还没吃两口呢。”
孩子哇的一声大哭起来!
妈妈:“哎呀,好了好了,别哭了,妈妈再给你买一个吧。”
孩子:“不,我就要这个!”
妈妈:“这都掉了,怎么吃呀?”
孩子:“我就不,我就要这个!”
妈妈:“这孩子,真不听话。”
同样的对话,我们再看一个正面的例子,孩子咧着嘴要哭:“它掉了!”
妈妈:“哦,这样啊。”
孩子哭了起来!
妈妈:“刚买的冰淇淋掉了,让你好难过,对吗?”
孩子:“我还要!”
妈妈:“好的,我们再去买一个。”
孩子:“我就要这个!”
妈妈:“好,妈妈知道你特别想吃这个冰淇淋。”
孩子又哭了一会儿!
妈妈说:“我们再去买一个吧!”
解释和说教不但不能改变现状,还会在无形之中增加你与孩子之间的距离。
这样一来,孩子要面对的就不仅仅是痛苦的经历,还有不理解自己的父母。
所以,不要急于试图把痛苦从孩子身边赶走,要让孩子自己去体会。
生活不是一帆风顺的,该面对的,就去面对!
重要的是,你要让孩子知道,他不是一个人在面对,在他经历痛苦的时候,你永远与他同在!
好的,我们今天的分享到此结束。
我的感悟是什么?
罗伯特·清崎说:“房地产的市场永远不会停止流动!”,他这句话让我感悟到了,我们人类在地球上生存,就一定离不开衣食住行,所以这个房地产市场是永远存在的。
只不过,现在土运已经慢慢离我们远去,房地产市场只能是变得越来越衰弱,还能赚钱,但是不可能再像以前那样搞一下房地产就能轻松暴富了,那种时代真的是不复存在。
决定决定命运,新的决定决定新的命运。
我的决定是什么?
既然房地产时代落寞了,那么我就不能从事这个行业,而且我也不感兴趣,所以我决定,从现在开始,继续做互联网行业,只做跟火有关的行业,往火上靠拢,因为未来20年走的是离火大运!
对了,刚刚出去提货时,才8点不到,但是我发现公路上很少车,覃塘街也很少人,应该是大家兜里都没钱,都失业了,不敢出门逛街消费。
一个月前,我也同样是出门提货,但是那时候人很多,很热闹。
所以,这变化还真的是太大了,太吓人了。
另外的话呢,我今天白天在今日头条溜达时,看到了一个网友发布的深圳人才市场的一些情况,那视频里面显示很多人都在那里闲逛,全都是失业人员,就在那里游荡来游荡去的,一大堆人没事做,非常恐怖!
不知道的,还以为是过年呢。
他们这些人都是想要找临时工,宁愿打零工,拿着一些可怜的微薄收入,也不愿意不做长期工,就是担心害怕老板年底不发工资,没法回家过年。
这说明了什么?
就四个字:活该受穷!
这就是不学习不成长的下场,只能等着被生活狠狠地抽打,蹂躏!
话虽然有点刺耳,但这是事实,希望能够唤醒你们。
赶紧踏上学习之路吧,不管多大年纪,都还来得及,就怕你不学习。
你当下缺什么,就学什么。
你当下最需要的是什么,就去学什么。
我不管你是年轻人,还是什么人,不管学什么,你都要有点耐心,别这么浮浮躁躁的。
好的,我们今天的自律哥觉察报告已经书写完毕,晚安。
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作者:刘连康
首发:刘连康博客
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